Thị trường bất động sản Đà Nẵng và vùng phụ cận đang dần hồi sinh sau một giai đoạn dài “đóng băng” do ảnh hưởng của tình hình kinh tế vĩ mô và sự thận trọng của nhà đầu tư. Giai đoạn khó khăn đã khiến nhiều dự án bất động sản tại khu vực này bị chậm tiến độ hoặc phải tạm ngừng triển khai. Tuy nhiên, theo báo cáo mới nhất của DKRA Consulting, quý II/2025 đã ghi nhận những chuyển biến đáng kể trên nhiều phân khúc bất động sản và dự báo triển vọng tích cực cho quý III/2025.
Mặc dù vẫn đối mặt với nhiều khó khăn, thị trường đã bắt đầu xuất hiện các tín hiệu tích cực tại các điểm chạm về pháp lý, hạ tầng và chính sách bán hàng. Sự chuyển biến này thể hiện qua việc một số dự án đã được cấp phép và đang được triển khai trở lại, cùng với sự gia tăng về số lượng giao dịch trên thị trường. Các nhà đầu tư và doanh nghiệp bất động sản đang dần lấy lại niềm tin vào thị trường, khi chính quyền địa phương tích cực vào cuộc để tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý và thủ tục hành chính.
DKRA Consulting nhận định rằng, trong quý II/2025, phân khúc bất động sản dân dụng tại Đà Nẵng và vùng phụ cận đã có những dấu hiệu khởi sắc. Số lượng giao dịch tăng, tập trung chủ yếu vào các dự án có vị trí tốt, tiến độ thi công đạt yêu cầu và các chính sách bán hàng hợp lý. Về phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, tình hình cũng có những chuyển biến tích cực khi một số dự án condotel được tiếp tục triển khai và có giao dịch thực tế.
Thị trường bất động sản công nghiệp cũng ghi nhận sự tăng trưởng ổn định, với sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đến các khu công nghiệp và khu chế xuất tại khu vực này. Điều này được lý giải bởi vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận tiện và các chính sách hỗ trợ đầu tư từ chính quyền địa phương.
DKRA Consulting dự báo rằng, trong quý III/2025, thị trường bất động sản Đà Nẵng và vùng phụ cận có thể tiếp tục đà phục hồi với nhiều triển vọng tích cực. Các yếu tố như sự cải thiện trong môi trường pháp lý, sự ổn định của kinh tế vĩ mô và việc các dự án bất động sản tái khởi động sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc khôi phục niềm tin của nhà đầu tư.
Tuy nhiên, các chuyên gia cũng lưu ý rằng thị trường vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro và thách thức. Việc các dự án bất động sản tái khởi động cần đảm bảo tính bền vững và phù hợp với nhu cầu thực tế của thị trường. Đồng thời, chính quyền địa phương cần tiếp tục đồng hành, hỗ trợ để giải quyết các vướng mắc tồn tại, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển lành mạnh và bền vững của thị trường bất động sản.
Tóm lại, thị trường bất động sản Đà Nẵng và vùng phụ cận đang có những tín hiệu tích cực với đà phục hồi rõ ràng. Tuy nhiên, việc tiếp tục theo dõi và đánh giá các yếu tố tác động là rất quan trọng để đảm bảo sự phát triển bền vững và ổn định của thị trường trong tương lai.