Bộ Tài chính đang chủ trì lấy ý kiến về đề xuất điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh cho người nộp thuế thu nhập cá nhân. Dự thảo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội đưa ra hai phương án điều chỉnh để trình Quốc hội xem xét, dự kiến tại Kỳ họp thứ 8 Quốc hội khóa XV.

Cụ thể, phương án thứ nhất, mức giảm trừ gia cảnh được đề xuất điều chỉnh dựa trên tốc độ tăng chỉ số giá tiêu dùng (CPI). Thống kê cho thấy, từ năm 2020 đến năm 2025, chỉ số CPI dự kiến tăng 21,24%, dẫn đến mức giảm trừ gia cảnh cho bản thân người nộp thuế có thể tăng từ 11 triệu đồng/tháng lên 13,3 triệu đồng/tháng; mức giảm trừ cho người phụ thuộc từ 4,4 triệu đồng/tháng lên 5,3 triệu đồng/tháng.

Phương án thứ hai, mức giảm trừ gia cảnh được điều chỉnh dựa trên tốc độ tăng thu nhập bình quân đầu người và tốc độ tăng Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) bình quân đầu người. Dựa trên số liệu của Tổng cục Thống kê, mức giảm trừ gia cảnh cho bản thân người nộp thuế có thể tăng từ 11 triệu đồng/tháng lên 15,5 triệu đồng/tháng; cho người phụ thuộc từ 4,4 triệu đồng/tháng lên 6,2 triệu đồng/tháng.

Bộ Tài chính cho rằng, việc điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh sẽ dẫn đến giảm thu ngân sách nhà nước. Phương án thứ nhất, giảm 12.000 tỷ đồng; phương án thứ hai, giảm 21.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, số giảm thu này một phần có thể được bù đắp bằng số tăng thu từ các sắc thuế tiêu dùng khác do thu nhập khả dụng của người nộp thuế tăng.

Hiện, mức giảm trừ gia cảnh quy định tại Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) có hiệu lực từ ngày 1/7/2020. Cụ thể, Luật quy định giảm trừ gia cảnh 11 triệu đồng/tháng cho người nộp thuế và 4,4 triệu đồng/tháng cho mỗi người phụ thuộc.

Mức giảm trừ gia cảnh mới sẽ được áp dụng từ kỳ tính thuế năm 2026 nếu Nghị quyết được thông qua tại Phiên họp thứ 50 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội vào tháng 10 tới.

Bộ Tài chính vừa công bố dự thảo Luật Thuế Thu nhập cá nhân (thay thế), trong đó đề xuất một số quy định mới về thuế suất đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản của cá nhân cư trú.

Theo dự thảo, thuế suất 20% sẽ được áp dụng đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản của cá nhân cư trú. Cách tính thuế sẽ được thực hiện bằng cách lấy thu nhập tính thuế nhân với thuế suất 20% theo từng lần chuyển nhượng. Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng bất động sản sẽ được xác định bằng giá bán trừ giá mua và các khoản chi phí hợp lý liên quan đến việc tạo ra thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản.

Trong trường hợp không xác định được giá mua và các chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng bất động sản, thuế thu nhập cá nhân sẽ được tính bằng giá bán nhân với thuế suất. Dự thảo cũng đề xuất mức thuế suất sẽ phụ thuộc vào thời gian nắm giữ bất động sản. Cụ thể, thuế suất sẽ là 10% nếu thời gian nắm giữ dưới 2 năm, 6% nếu thời gian nắm giữ từ 2 năm đến dưới 5 năm, 4% nếu thời gian nắm giữ từ 5 năm đến dưới 10 năm, và 2% nếu thời gian nắm giữ từ 10 năm trở lên hoặc bất động sản có nguồn gốc từ nhận thừa kế.

Bộ Tài chính cho biết, thời gian nắm giữ bất động sản sẽ được tính từ khi cá nhân có quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản. Đối với bất động sản có nguồn gốc từ nhận thừa kế, việc chuyển nhượng sẽ áp dụng thuế suất 2%, không tính theo thời gian nắm giữ.

Hiện tại, Bộ Tài chính đang phối hợp với các đơn vị có liên quan để triển khai các bước tiếp theo trong kỳ họp, tại dự thảo Luật và trình Chính phủ quy định chi tiết nội dung này.

Như vậy, cá nhân cư trú sẽ phải đóng thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản và mức thuế phải đóng sẽ dựa trên thời gian nắm giữ bất động sản. Việc đề xuất áp dụng thuế suất đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản của cá nhân cư trú nhằm mục đích tăng thu ngân sách nhà nước và điều tiết thu nhập của cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.