Ngân hàng Nhà nước vừa triển khai chương trình cho vay ưu đãi dành cho người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội.

Thực hiện chỉ đạo của Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước ban hành Công văn số 4290/NHNN-TD yêu cầu 9 ngân hàng thương mại triển khai gói tín dụng ưu đãi này.

Danh sách 9 ngân hàng tham gia chương trình bao gồm Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank, HDBank, VPBank, Techcombank, TPBank và MB. Các ngân hàng này được yêu cầu khẩn trương triển khai chương trình từ ngày 31.5.2025 trên toàn hệ thống.

Điều kiện vay vốn mua nhà ở xã hội dưới 35 tuổi được áp dụng lãi suất ưu đãi. Cụ thể, lãi suất cho vay trong 5 năm đầu tiên sẽ thấp hơn 2% so với lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của 4 ngân hàng thương mại Nhà nước.

Lãi suất cho vay áp dụng đến hết ngày 30/6/2025 là 6,1%/năm. Trong 10 năm tiếp theo, lãi suất cho vay sẽ thấp hơn 1% so với lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của 4 ngân hàng thương mại Nhà nước.

Kể từ ngày 01/07/2025, Ngân hàng Nhà nước sẽ thông báo lãi suất cho vay trong thời gian ưu đãi cho các ngân hàng thương mại tham gia chương trình định kỳ 6 tháng.

Nguồn vốn cho chương trình này sẽ được sử dụng từ nguồn vốn của các ngân hàng đã đăng ký tham gia Chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP.

Ngân hàng Nhà nước đề nghị các ngân hàng thương mại khẩn trương triển khai chương trình và tăng cường công tác truyền thông để khách hàng nắm bắt đầy đủ thông tin và đăng ký vay vốn khi có nhu cầu.

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về các giải pháp tín dụng hỗ trợ người trẻ (dưới 35 tuổi) mua nhà, Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) đã triển khai gói cho vay ưu đãi lên đến 16.000 tỷ đồng. Gói vay này hỗ trợ khách hàng vay tối đa 90% giá trị tài sản dự định mua, với lãi suất chỉ từ 3,99%/năm.

Giải Pháp Tài Chính Linh Hoạt Cho Người Trẻ Mua Nhà

Khách hàng sẽ được hưởng nhiều ưu đãi khi tham gia gói vay này, bao gồm miễn trả gốc đến 60 tháng đầu tiên, tương đương 5 năm, và được tặng kèm thẻ tín dụng/hạn mức thấu chi hấp dẫn. Hơn nữa, SHB còn thiết kế lịch trả nợ gốc riêng theo khả năng tài chính của từng khách hàng, giúp giảm bớt áp lực tài chính và tận hưởng cuộc sống trong chính ngôi nhà của mình.

Gói vay ưu đãi của SHB hỗ trợ người trẻ mua nhà

Khách hàng có thể linh hoạt trong việc lựa chọn tài sản thế chấp phù hợp, bao gồm giấy tờ có giá/số dư tiền gửi, bất động sản dự định mua qua vốn vay/bất động sản đã sở hữu khác, hoặc ô tô. Điều này giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận nguồn vốn vay mà không gặp nhiều khó khăn về tài sản thế chấp.

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), toàn thị trường đã ghi nhận khoảng gần 81.000 sản phẩm bất động sản chào bán trong năm 2024, tăng hơn 40% so với năm 2023. Trong khi đó, giá rao bán trung bình chung cư tại Hà Nội và TP.HCM đang có dấu hiệu giảm nhẹ, tạo cơ hội cho người dân, đặc biệt là người trẻ, nhanh chóng sở hữu ngôi nhà mơ ước.

Đại diện SHB cho biết, ngân hàng đã cải tiến quy trình xử lý hồ sơ vay vốn để hỗ trợ tối đa khách hàng, bao gồm rút ngắn thời gian thẩm định, xét duyệt, và giải ngân. SHB cũng chấp nhận nhiều nguồn thu nhập khác nhau của khách hàng để tăng tính linh hoạt cho việc trả nợ.

Đội ngũ cán bộ SHB chuyên nghiệp hỗ trợ khách hàng

Song song với lãi suất ưu đãi, SHB còn cung cấp đội ngũ cán bộ chuyên nghiệp, am hiểu và vững vàng về chuyên môn, luôn sẵn sàng đồng hành và hỗ trợ khách hàng xử lý hồ sơ và giải ngân nhanh chóng. Ngoài ra, SHB còn cung cấp các dịch vụ tư vấn khác kèm theo để đồng hành cùng khách hàng suốt quá trình mua nhà.

Trong quá trình triển khai gói vay này, SHB tiếp tục thể hiện cam kết đồng hành cùng người dân và doanh nghiệp, hỗ trợ tích cực cho sự phát triển của nền kinh tế.