Việc sở hữu bất động sản tại Việt Nam không chỉ là “trở về” mà còn là một kênh tích lũy tài sản bền vững cho kiều bào và người nước ngoài.

Môi trường pháp lý mở rộng cho người nước ngoài

Sự ổn định và hành lang pháp lý mở cửa cho khách quốc tế

Theo Bộ Xây dựng, khoảng 4 triệu người nước ngoài và Việt kiều đã bày tỏ nhu cầu mua nhà ở tại Việt Nam. Đối với cộng đồng kiều bào, ước tính 6,5 triệu người đang quan tâm tới việc sở hữu bất động sản để an cư và tích lũy tài sản lâu dài.

Ba yếu tố then chốt thúc đẩy xu hướng này:

• Ổn định chính trị‑xã hội và môi trường đầu tư an toàn.
• Triển vọng tăng trưởng kinh tế bền vững.
• Hệ thống pháp luật bất động sản ngày càng minh bạch, tiệm cận chuẩn quốc tế.

Luật Đất đai 2024 mở rộng quyền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cho phép sở hữu nhà ở thông qua mua bán, tặng cho hoặc thừa kế. Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 cho phép người nước ngoài và kiều bào sở hữu bất động sản tối đa 50 năm và có thể gia hạn.

Chuyên gia quốc tế đánh giá: việc hoàn thiện khung pháp lý là “bản lề” giảm rủi ro và nâng cao sức hấp dẫn của thị trường, đặc biệt với nhu cầu an cư dài hạn.

Nhu cầu thực tế: An cư và tích lũy dài hạn

Nhu cầu thực: An cư, ổn định cuộc sống và tích lũy dài hạn

Đối với người nước ngoài sinh sống và làm việc lâu dài tại Việt Nam, quyết định mua nhà xuất phát từ mong muốn ổn định cuộc sống: môi trường an toàn, chi phí sinh hoạt hợp lý, tốc độ phát triển kinh tế nhanh và cộng đồng quốc tế ngày càng phát triển.

Đối với kiều bào, việc mua nhà còn mang ý nghĩa sâu sắc hơn – là hành trình trở về cội nguồn, tạo một không gian gắn kết gia đình, ký ức và bản sắc văn hoá. Như anh Nguyễn Hoàng, Việt kiều Hàn Quốc chia sẻ:

“Tôi luôn mong muốn chọn một nơi có không gian sống tốt, tiện ích đầy đủ và pháp lý rõ ràng, để mỗi lần trở về Việt Nam đều có nơi ở cho riêng gia đình. Đó là nơi tôi cảm nhận trọn vẹn hơi thở của quê hương, yên bình và quen thuộc.”

The Win City – Dự án tiêu biểu đáp ứng nhu cầu kiều bào

Trong bối cảnh trên, The Win City nổi bật như một mô hình đô thị hiện đại, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí kiều bào và người nước ngoài tìm kiếm: pháp lý hoàn thiện, quy hoạch bài bản và tiềm năng tăng giá dài hạn.

Dự án do liên danh Thắng Lợi Group – Central và An Cường phát triển, đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý, cho phép ký hợp đồng mua bán nhà ở trong tương lai. Tính đến tháng 1/2026, 1.400 giao dịch đã được ghi nhận, trong đó có nhiều khách hàng là người nước ngoài và kiều bào.

Anh K.H, Việt kiều Úc chia sẻ quyết định lựa chọn:

Tôi chọn The Win City vì dự án có pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản và tiềm năng phát triển dài hạn. Quan trọng hơn, dự án cho tôi cảm giác an tâm và thân thuộc, như tìm lại được nơi tôi từng thuộc về.

The Win City không chỉ đáp ứng yếu tố pháp lý mà còn được quy hoạch theo mô hình đô thị hiện đại, tiêu chuẩn sống quốc tế, với triết lý “One Stop Living Hub”. Hơn 100 tiện ích nội khu đồng bộ tạo môi trường sống ổn định, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và kết nối cộng đồng đa quốc gia.

Dự án đã được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vinh danh “Dự án BĐS đạt chuẩn VRES xuất sắc Việt Nam 2025”. Vị trí chiến lược tại cửa ngõ kim cương Tây Sài Gòn, kết nối thuận tiện đến Vành đai 3 và các trục giao thông huyết mạch (Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Tú) giúp tăng giá trị bất động sản bền vững trong dài hạn.

Kết luận: Tương lai bất động sản Việt Nam cho kiều bào

Với khung pháp lý ngày càng hoàn thiện, môi trường kinh tế ổn định và các dự án tiêu chuẩn quốc tế như The Win City, bất động sản Việt Nam đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho kiều bào và người nước ngoài muốn an cư và tích lũy tài sản dài hạn. Bạn đã nghĩ tới việc đầu tư bất động sản tại Việt Nam chưa? Hãy chia sẻ quan điểm của mình và khám phá thêm các dự án tiềm năng.