Phát triển nhà ở xã hội đang là một trong những mục tiêu quan trọng của Chính phủ Việt Nam. Tuy nhiên, quá trình triển khai vẫn còn nhiều khó khăn và vướng mắc. Để tháo gỡ những khó khăn này, Chính phủ và Quốc hội đã đưa ra nhiều quyết sách quan trọng.
Tháo gỡ khó khăn cho phát triển nhà ở xã hội
Ngày 29/5/2025, Quốc hội thông qua Nghị quyết số 201 về thí điểm cơ chế đặc thù để phát triển nhà ở xã hội. Đây là một bước tiến quan trọng trong việc tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, mặc dù đã đạt được một số kết quả quan trọng, việc phát triển nhà ở xã hội vẫn còn nhiều tồn tại. Một số địa phương chưa thực sự quan tâm đến công tác này, và số lượng dự án hoàn thành chưa đạt mục tiêu.
Các khách mời tham gia toạ đàm
Khó Khăn Trong Phát Triển Nhà Ở Xã Hội
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho biết TP.HCM đang gặp vướng mắc lớn trong quá trình thực thi chính sách phát triển nhà ở xã hội. Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 đang là những nút thắt cần được tháo gỡ.
Trong giai đoạn 2021-2024, cả nước mới thực hiện được hơn 10% chỉ tiêu phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội. Để đạt được mục tiêu này, cần có cơ chế đặc thù và quyết liệt.
Hy Vọng Từ Nghị Quyết 201
Nghị quyết 201 được kỳ vọng sẽ mang lại đột phá trong phát triển nhà ở xã hội. Quá trình triển khai thủ tục làm nhà ở xã hội sẽ giảm được hơn 1.000 ngày làm việc. Chủ đầu tư sẽ được tự quyết định phê duyệt dự án nhà ở xã hội, và cơ quan xây dựng địa phương sẽ chuyển từ quản lý sang phục vụ.
Ông Phạm Tiến Dũng, Chủ tịch Công ty Cổ phần Cát Tường, bày tỏ niềm tin tưởng vào Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội. Với những quyết sách mới, doanh nghiệp đã phát triển và bàn giao hàng nghìn căn nhà ở xã hội.
Việc triển khai Nghị quyết 201 được kỳ vọng sẽ tạo niềm tin thể chế để các doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội. Khi có lòng tin vào thể chế và chính sách, doanh nghiệp sẽ dám mạnh dạn đầu tư.