Nội dung chính
Trường Sơn và Him Lam đang triển khai dự án khu dân cư trị giá hơn 11.200 tỷ đồng tại Tây Ninh.
Tổng quan dự án
Dự án nằm tại xã Đức Lập, tỉnh Tây Ninh, với tổng diện tích hơn 214,9 ha. Tổng vốn đầu tư dự kiến đạt 11.222 nghìn tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng khoảng 7.030 nghìn tỷ đồng và chi phí bồi thường, tái định cư khoảng 4.193 nghìn tỷ đồng.
Quy mô và vốn đầu tư
Nhà đầu tư chính là CTCP Bất động sản Trường Sơn (85% vốn tiền mặt) và CTCP Him Lam (15%). Khoản tiền mặt tổng cộng hơn 1.683 nghìn tỷ đồng, tương đương 1.431 nghìn tỷ đồng của Trường Sơn và 253 nghìn tỷ đồng của Him Lam.
Tiến độ thực hiện
Dự án sẽ bắt đầu giai đoạn xây dựng từ quý 4/2024 và dự kiến hoàn thiện vào quý 4/2030, với thời gian hoạt động dự kiến 50 năm.
Phân bổ công trình
Quy hoạch dự kiến dân số khoảng 30.629 người. Các hạng mục bao gồm:
- 1.485 căn nhà liền kề (4 tầng, tổng diện tích sàn 59,9 ha) trên diện tích hơn 15,9 ha.
- 5.230 lô đất liền kề được chuyển nhượng cho người dân tự xây dựng.
- 46 biệt thự hoàn thiện mặt tiền (4 tầng, tổng diện tích 8.101 m², sàn 18.956 m²) và 252 lô đất biệt thự chuyển nhượng.
- 5 khu nhà ở xã hội trên hơn 16,4 ha, 9 tầng, tổng sàn gần 20,2 ha.
- Các công trình dịch vụ thương mại, văn hóa, y tế, giáo dục và hạ tầng kỹ thuật.
Vị trí địa lý và tiềm năng
Dự án nằm ở vị trí chiến lược: phía Đông giáp kênh T2 và Khu công nghiệp Xuyên Á, phía Tây là đất trống, phía Nam giáp tỉnh đường 823B, phía Bắc giáp kênh ranh. Đất nền chủ yếu là đất chưa sử dụng (hơn 88% diện tích), ít giá trị nông lâm nghiệp, thuận lợi cho chuyển đổi mục đích sử dụng.
Thông tin nhà đầu tư
CTCP Bất động sản Trường Sơn, tiền thân là Him Lam Land, có vốn điều lệ 1.7 nghìn tỷ đồng, do ông Nguyễn Ngọc Thủy – Tổng Giám đốc làm Chủ tịch.
CTCP Him Lam sở hữu vốn điều lệ 10 nghìn tỷ đồng, do ông Dương Công Toàn – Tổng Giám đốc đứng đầu.