Tháo gỡ nút thắt nhà ở xã hội
PGS.TS. Nguyễn Đình Thọ, Phó Viện trưởng Viện Chiến lược, Chính sách Nông nghiệp và Môi trường, cho biết thời gian thực hiện thủ tục hành chính cho các dự án nhà ở xã hội hiện nay có thể kéo dài gần 300 ngày. Điều này gây khó khăn cho doanh nghiệp và làm chậm tiến độ triển khai dự án.
Nguyên nhân chính của tình trạng này không phải là thiếu vốn hay quỹ đất, mà là do thủ tục hành chính phức tạp và không phù hợp với đặc thù của các dự án nhà ở xã hội. Ông Thọ nhấn mạnh rằng việc cải cách thủ tục hành chính và ứng dụng chuyển đổi số là cần thiết để tháo gỡ nút thắt này.
Một trong những giải pháp được đề xuất là xây dựng hệ thống số hóa trong toàn bộ quá trình xét duyệt và triển khai nhà ở xã hội. Hệ thống này sẽ giúp rút ngắn thời gian, giảm chồng chéo và tăng hiệu quả quản lý.
Hệ thống số hóa – nền tảng cho nhà ở xã hội hiệu quả
PGS.TS. Nguyễn Đình Thọ đề xuất xây dựng Hệ thống Quản lý Đối tượng Thụ hưởng (BMS) để quản lý và xét duyệt hồ sơ của người dân. BMS sẽ giúp tăng tính minh bạch, giảm rủi ro phát sinh tiêu cực và đảm bảo công bằng.
Bên cạnh đó, ông cũng đề xuất thành lập Quỹ Phát triển nhà ở xã hội quốc gia để hỗ trợ tài chính cho các dự án nhà ở xã hội. Quỹ này sẽ giúp huy động vốn từ các nguồn khác nhau và hỗ trợ doanh nghiệp triển khai dự án.
Chuyển đổi số không chỉ giúp đơn giản hóa quy trình mà còn hỗ trợ dự báo nhu cầu, phân bổ nguồn lực và xây dựng chính sách phù hợp. Việc tích hợp dữ liệu về địa lý, dân số, thu nhập và quỹ nhà ở hiện hữu sẽ là nền tảng quan trọng để hoạch định chính sách nhà ở.
Để đẩy nhanh tiến độ triển khai, PGS.TS. Thọ đề xuất sửa đổi các quy định pháp luật để địa phương được sử dụng ngân sách cho giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Điều này sẽ giúp giảm gánh nặng cho doanh nghiệp và đẩy nhanh thời gian khởi công dự án.