UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 55/2025/QĐ-UBND quy định trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn trên địa bàn tỉnh. Quyết định này áp dụng cho các cơ quan quản lý đất đai, tài chính, thuế, UBND các cấp, và các tổ chức, cá nhân liên quan.
Đối tượng áp dụng và phạm vi quản lý
Quyết định này áp dụng đối với cơ quan có chức năng quản lý đất đai tỉnh, Bà Rịa – Vũng Tàu; cơ quan có chức năng quản lý đất đai các huyện, thành phố; cơ quan tài chính tỉnh; cơ quan tài chính các huyện, thành phố; cơ quan thuế; UBND các huyện, thành phố; UBND xã, phường, thị trấn; Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh; Cơ quan phát triển quỹ đất địa phương được Nhà nước giao quản lý quỹ đất, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh.
Trình tự thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn
Quy định trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn
1. Xác định quỹ đất cho thuê ngắn hạn
Căn cứ vào quỹ đất được giao quản lý, khai thác, tổ chức phát triển quỹ đất xác định khu đất, thửa đất dự kiến cho thuê.
2. Xác định giá khởi điểm
Tổ chức phát triển quỹ đất chuẩn bị hồ sơ quỹ đất gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai và cơ quan tài chính xác định giá khởi điểm.
3. Công bố danh mục các khu đất cho thuê ngắn hạn
Căn cứ vào quyết định của Chủ tịch UBND cấp có thẩm quyền, tổ chức phát triển quỹ đất lập danh mục và công bố công khai các khu đất cho thuê.
Lựa chọn tổ chức, cá nhân thuê đất
Tổ chức, cá nhân có nhu cầu thuê đất nộp đơn xin thuê đất theo mẫu quy định. Tổ chức phát triển quỹ đất lựa chọn tổ chức, cá nhân thuê đất dựa trên đơn giá đề xuất.
4. Ký hợp đồng thuê đất và bàn giao đất
Tổ chức, cá nhân được lựa chọn phải ký hợp đồng thuê đất trong thời hạn 5 ngày. Tổ chức phát triển quỹ đất bàn giao đất và tài sản gắn liền với đất cho bên thuê.
Thanh lý hợp đồng thuê đất
Trước khi thanh lý hợp đồng, tổ chức phát triển quỹ đất phải thông báo cho bên thuê đất. Bên thuê đất phải tự tháo dỡ công trình và bàn giao đất cho tổ chức phát triển quỹ đất.